Prostorni plan specijalne namene za rezervat prirode „Jerma“, odnosno Zakon o planiranju i izgradnji, koji je Narodna Skupština Srbije usvojila 2019. godine, pomerio je početak gradnje novog hotela u Zvonačkoj banji, naloživši da se smanji njegova visina, ondosno spratnost, da se preprojektuje i da se ujedno smanji i njegov prvobitno planirani kapacitet.
O tome je opština Babušnica obavestila investitora Tonija Grčeva i negovo preduzeće „EL Greko DMG DOO“, a o čemu je tačno reč i kako će se ispoštovati ti zahtevi za FAR je objasnio genaralni menadžer tog preduzeća Saša Kostić. On je napomenuo da će uprkos svemu bazeni u banji biti spremni za kupališnu sezonu.
„Tačno je da smo dobili rešenje Opštinske uprave opštine Babušnica da nije moguće dozvoliti gradnju prema zahtevu za izdavanje lokacijskih uslova i idejnom rešenju koje smo podneli. Naime, hotelski kompleks u Zvonačkoj banji obuhvaćen je detaljnom razradom građevinskog područja Zvonačke banje u okviru Prostornog plana područja posebne namene Specijalnog rezervata prirode „Jerma“, izjavio je za FAR Saša Kostić, generalni menadžer preduzeća „EL Greko DMG DO“, makedonskog biznismena Tonija Grčeva, koji je planirao da u banjski kompleks uloži 10 miliona evra.
„Taj Prostorni plan je pogotovo za područje Zvonačke banje jako loše i nelogično urađen i na njega svi koji su se sa njim upoznali imaju mnogo primedbi. Njegova izmena je jako komplikovana i dug proces, taj plan nije dalje razrađivan detaljnim planskim aktima i ostala je jedino mogućnost njegove direktne primene“, kazao je Kostić.
On je naveo da su pokušali da pozivanjem na Zakon o planiranju i izgradnji malo ublaže štetne efekte i restriktivne mere tog plana i tako su napravili idejno rešenje, međutim, od Opštinske uprave u Babušnici su dobili objašnjenje da to nije moguće i da moraju striktno da se pridržavaju odredbi tog prostornog plana.
„Glavne zamerke su prekoračena propisana spratnost i visina objekta i prekoračena minimalna udaljenost od postojećih objekata na istoj parceli. Navedene su još 4 greške koje su bukvalno tehničke prirode i koje mogu da se otklone za pola sata”, rekao ja FAR-u Saša Kostić.
„Mi prihvatamo rešenje Opštinske uprave i već uveliko radimo na izmeni idejnog rešenja. Spratnost će biti za jedan sprat manja, udaljenost od postojećih objekata za 1 metar veća. Smanjiće se kapacitet hotela za 9 dvokrevetnih soba i umesto 36 biće ih 27. Novo idejno rešenje biće uskoro završeno i podnećemo novi zahtev Opštinskoj upravi, odseku za urbanizam“, istakao je na kraju Saša Kostić.
Kostić je rekao i da bazeni počinju da se rekonstrušu krajem aprila i da će sigurno biti gotovi do kraja juna, kada će biti spremni da prime kupače u novim i mnogo komfornijim uslovima, tako da će banja obavlajati jednu od funkcija, zbog kojih nakada davno i nastala.
S. Aleksić
Foto: El Greko DMG DOO – Zvonačka banja
Povezane vesti:
Kostić: Bazeni spremni za ovu kupališnu sezonu, novi hotel za narednu, kada počinje i ponovna gradnja starog hotela „Mir” u Zvonačkoj banji
Više od 200 izlagača i par hiljada posetilaca na manifestaciji „Vurdijada 2018“ u Babušnici
Usvojen prostorni plan Specijalnog rezervata prirode „Jerma“, delimično uvažene primedbe građana
VIDEO: Zvonačka banja dobila novog vlasnika
